成都：神盘打卡get√
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你离真实楼市有多远 | 只有一场实地调研的距离（下）
克而瑞研究中心实地调研系列
实地探盘，深入案场，解锁最真实的市场触感
今年，成都买房政策接二连三，
各种限购措施的出台，一直牵动着购房者的心
【家庭 +套数 +2016年10月1日以后只能买一套 +限售 +公证摇号 +落户1年社保】
6层叠加，真可谓是天罗地网
以前天府新区和高新区的户口或者社保，
除了不能交叉买，其他11区随便买。
现在好了，其他11区也要社保了
并且
一个家庭一次只能参与一个项目摇号！
是不是有一大半的购房者觉得凉凉了？
这样的调控之下，真实楼市反映如何？
详情抢先看→→【调研笔记】成都篇
此趟我们还去拜访了成都克而瑞机构及蓝光地产总部，对整个成都及川渝地区的市场有了更加深入的了解。
就在我们出发去成都市场调研的前一天，
成都市调控政策再度升级。
严格的限制条件让各大楼盘的蓄客量至少锐减一半，
所到楼盘人流量明显减少。
但是，
除了，
这个盘......
☞中国四大神盘之-麓湖生态城
所谓四大神盘，它们是：
东邪-杭州，万科良渚文化村
西毒-成都，麓湖生态城
南帝-福建，聚龙小镇
北丐-北戴河，阿那亚
作为西南区域神盘代表，
从2013年项目开放至今，
麓湖已经接待了近万名同行参观。
麓湖原本没有湖，
从构湖、建湖、治湖，花费了近10年时间；
一座艺展中心，
耗资9个亿，总面积两万五千多平，
作为麓湖生态城的售楼部，
麓湖艺展中心内部还规划有生态美术馆、
水上音乐厅、艺术会所、访客接待中心等多重功能。
如果你来麓湖，需要我给唯一的建议，
我会说：
一定不要错过这里的快艇和皮划艇。
从湖边慢慢观赏沿途美景，
一直划到湖中心的，登上别墅。
可惜，这次调研队错过了提前预约水上观赏通道，
只能预约陆上通道，坐着大巴进入麓湖生态公园，
在岸边远远的深情凝（tian）望（ping）
藏在湖中心的别墅群。
小伙伴纷纷感慨：
理念实打实的先进，有内涵能坚持
生态系统做的不错，景观很有意思
非常高端不土财主的小区
麓湖——成都实力高端的代名词
资阳、遂宁、绵阳、南充：火爆三四线get√
为了更充分的时间调研市场信息，
我们兵分两路，
A小分队直奔资阳、遂宁，
B小分队直奔绵阳、南充，
而双方发回来的实地探盘照片
统一都是这样的↓↓↓
这样的 ↓↓↓
这样的 ↓↓↓
人人
从从
众众
买房跟买菜一样热闹呢
调研分队不惧拥挤，
拨开人群奋勇向前，
围住置业经理狂发问，
新鲜市场信息get√
资阳是四川省唯一一座同时连接成渝“双核”的区域性中心城市，受到成都房价上涨、限购等多重因素影响，2017年下半年至今房价接近翻倍,目前房价已步入临界点。
遂宁市场随着成都限购，2017年下半年市场显著升温，2018年市场依旧延续较高热度，多数项目开盘都能顺利售罄。
绵阳和南充，一个是四川省内第二大城市，另一个是四川省第二人口大市，城市自身产业经济和城市配套发展都更为完善，目前排行榜前列的房企已纷纷进入，新项目陆续供应ing......
各大城市详解快戳戳↓↓↓↓
笑谈一句：要么炒房，要么旅行，
炒房和灵魂，必须有一个在路上。
扛着“伪炒房、真调研”的大旗，
克而瑞城市调研队伍一直在探市的路上，
带你看最真实的市场
题外
如果有特别想看的城市及楼盘信息，快快留言哦，可能你想了解的城市就是我们下一个目的地哦~
本期编辑|CiCi
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